引来7家房企哄抢，溢价15%，直接拍至封顶价，扣除配建后楼面价达50842元/平，跻身广州楼面价TOP5。
在低迷的楼市行情下，国企这波操作直接刷新记录，可谓救市神来之笔，不少楼盘渐渐的开端假势出货了。
我们一边赞赏越秀这次实在太秀了，一边开端猜测这块地今后能卖到多少，楼面价都5万+了，未来能上10万+吗？
地块坐落归于银河北区域，占地约4.56万㎡，与梅花铝厂仅隔着一条马路。
从地块姓名，不难联想到老广们从小喝到大的燕塘牛奶，没错，地块前身便是燕塘牛奶的旧厂房。
梅花园地铁站归于3号线站即到珠江新城，十分便当，东侧还有18号线北延段在建。
正常路况下开车12分钟妥妥能到，如此之近距离，比金融城、牛奶厂、东圃等板块都要近。
拿下该地的开发商还需要配建校园，所以地块南面早早就预备好了校园规划用地。
终究由信达＋上海立瓴联合体，以总价约44亿拿下，溢价率约15.8%，折合楼面价约1.85万/㎡。
信达金茂银河金茂广场，现在挂牌价格的范围在8.5-12.6万/㎡之间，可见片区价格定位仍是蛮高的。
片区产业主要以装修装修资料批发为主，有天平架装修资料城、天健广场两个大型的批发商业商场，其他的还有天州家具建材城、茶叶饱览中心等。
遍及着寒酸老小区和城中村，这边厢小轿车公交车塞着，那儿厢电动车与自行车齐飞。
怡新路在建广垦银河商业中心，打造工作与商业的综合体，分红A、B两栋，地上A栋拟建22层楼，B栋将建16层楼，别的地下四层楼。
再加上信达金茂广场8万方的商业，填补了梅花园商业的空白，尤其是怡新路这边。
根本都坐落白云，并且都是改进型，像怡新花园、恒大御府、云山熹景，都自带园林，大部分是2007年之后的房子，放在商场上也比较受欢迎。
打造了一个颇具特征下沉式园林，68-180㎡两房至四房，归于刚需+改进结合的楼盘，缺陷便是使用率小了一点。
