土地运用权转让的税费核算

土地运用权转让的税费核算

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  处理土地运用权转让要交纳的税费介绍，土地运用者将土地运用权再搬运的行为。转让是土地运用者依法对其享有的土地运用权进行处置的权力。转让的内容有出售、交流和参加。土地运用权转让有必要签订合同，受让方还有必要到土地行政主任部分请求挂号。那么土地运用权转让需求交纳什么税费呢?

  3、税率的确认四档：增值额未超越扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超越扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超越扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超越扣除项目金额200%的，税率为60%。

  第二十四条地上建筑物、其他附着物的一切人或许共有人，享有该建筑物、附着物运用约束范围内的土地运用权。土地运用者转让地上建筑物、其他附着物一切权时，其运用范围内的土地运用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的在外。

  第二十五条土地运用权和地上建筑物、其他附着物一切权转让，应当依规则处理过户挂号。土地运用权和地上建筑物、其他附着物一切权切割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部分和房产管理部分同意，并按照规则处理过户挂号。